2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
春日市
39.9万円/㎡
前年比+37.7%
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モントーレ春日アヴァンティ
福岡県春日市伯玄町二丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩16分
2007年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,815万円
41.9万円/㎡
1,221
2,284
3,346
4,409
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,346万円
34.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
モントーレ春日アヴァンティ
2,680万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 67.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,500万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,000万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,290万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,290万円 | 34.1万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 2,490万円 | 37.0万円 | 4階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | モントーレ春日アヴァンティ 春日市伯玄町二丁目 | 春日駅16分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/08 | アルフィーネステーションプラザ春日 春日市下白水南七丁目 | 博多南駅7分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルネッサンス21春日ザ・パーク 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅18分 | 3,590万円 | 46.2万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/19 | アメックス春日イマージュ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅15分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | モントーレ春日スクエア 春日市昇町五丁目 | 博多南駅25分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/18 | アーサー春日ヴェルジェ 春日市大和町三丁目 | 南福岡駅12分 | 2,699万円 | 34.2万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルファステイツ春日 春日市宝町三丁目 | 春日駅12分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅23分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/13 | アーバンパレス春日一の谷LAKEAVENUE 春日市一の谷三丁目 | 博多南駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/12 | ロワールマンション春日原駅前弐番館 春日市春日原北町二丁目 | 春日原駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/09 | サンリヤン春日原駅前 春日市春日原東町三丁目 | 春日原駅2分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークスクエア春日原 春日市春日原南町一丁目 | 春日原駅10分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティライフ春日公園III 春日市春日原南町一丁目 | 春日原駅9分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | アーバンパレス春日公園 春日市春日公園八丁目 | 大野城駅7分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、春日市では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は春日市の平均と比較して0%割安です。